元セブンイレブン原状回復工事1
横浜の元セブンイレブンの原状回復工事の現調です。間仕切り撤去に天井補修壁のボード貼りダクト処理等です
最初はキッチンの蛇口の元から水漏れしているのでパッキン交換だけだと思ってましたが、水栓本体からも排水栓とお湯の給水管のフレキからも漏水していて大変な目会いました。結局全部から漏れてました。気が付いてよかったです。
引き戸が勝手に空いてしまうらしく行ってみたら、20ミリ近く床が下がっていました。これではしょうがないなと思いましたが敷居を上げるわけも行かず戸のローラーで調整してからドア用のマグネット式ストッパーを改造して引き戸と壁に付けて対応しました。苦肉の策でしたが案外うまくいきました。
自由ヶ丘のお店の天井クロス工事に行きました。上からの漏水でクロス交換に行きましたが、思ってたよりひどくて急遽下地ボードから貼り直しになりました。下地もカーテンレールがアールに付いていたためほぼ落ちかかってました。なのでこれもまたカーテンレール下地も追加になりました。壁開口工事もあってあとはアコーディオンカーテンとそれ用の枠付け工事ですがアコーディオンカーテンがは発注してから2週間かかるのでまた来ます。
目黒区のマンションのキッチン天井が5年目の屋上からの漏水でカビだらけでになってたのでクロス貼り換え工事に行きました。当初は天井ボードごと貼り替えないとダメだろうと思っていましたが、剥してみるとクロスだけがカビだらけで下地は意外と大丈夫でしたので、アルコール消毒してからいつものセナバリアで防カビ処理しました。このセナバリアは噴霧してから7年くらいまで(環境による)再発しない優れものでいつも重宝してます。ただ少し高めでネットでしか買えません。でもこれで当分安心できます。
既存の床がグレーのパンチカーペットだったので今回はブルーのタイルカーペットにしました。これで汚れた部分だけ交換できるようになりました。クロスも貼り替えて住める状態になりました。あとはクリーニング屋さんが、がんばれば終了です。ちなみにこの現場も激安シリーズです。
最初は、クリーニングだけとの依頼でしたが、さすがに無理だったので①天壁クロス貼り換え②冷蔵庫新規③新規IHヒーター④スイッチコンセントプレート交換⑤ロフト床新規タイルカーペット⑥クリーニング 工事にしました。とにかくタバコのヤニがすごくて全部黄ばんでました。ヤニが結露でたれて玉になってる所もありにおいも強烈でした。でもこれでだいぶ変わると思います。